Na sprzedaż nieruchomość biurowo-usługowa

Do sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem biurowo-usługowym, położona w Krakowie przy ul. Józefińskiej 18. Budynek, o powierzchni całkowitej 2.144,79 mkw., składa się z trzech kondygnacji nadziemnych, strychu i jednej kondygnacji podziemnej. Powierzchnia piwnic wynosi 625,31 mkw. Wzniesiony został w latach 1909-1910. Obecnie wykorzystywany jest przez Bank na działalność statutową.

Główne wejście do budynku zlokalizowane jest od strony ulicy Józefińskiej, a kolejne z podwórza od strony zachodniej poprzez dwie klatki schodowe, które zapewniają komunikację do dwóch części budynku – od tyłu części frontowej i do oficyny. Obiekt wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowany. Stolarka okienna PCV oraz drewniana. Okna zabezpieczone kratami. Stolarka drzwiowa głównie drewniana, płycinowa. Tynki wapienno-cementowe malowane farbami emulsyjnymi. Ściany w łazienkach wyłożone glazurą, z kolei posadzki wyłożone terakotą. Posadzki w pozostałych pomieszczeniach częściowo lastryko, klepka drewniana lub wykładzina PCV. Posadzki w pomieszczeniach komunikacji i ruchu – lastryko. Więźba dachowa drewniana, poszycie blacha ocynkowana. Budynek wyposażony jest w instalację wodno-kanalizacyjną, elektroenergetyczną, teletechniczną oraz centralnego ogrzewania.

Teren nieruchomości jest w całości utwardzony, działka jest ogrodzona kamiennym murem od strony zachodniej oraz północno-zachodniej. Pozostałe granice nieruchomości wyznaczone są przez budynek. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Nieruchomość położona jest w ciekawym miejscu Krakowa w dzielnicy Stare Podgórze, bogatym w miejsca o dużych walorach kulturowych oraz atrakcyjnych turystycznie. Rynek Główny oddalony jest o około 2,3 km na północny-wschód. W odległości około 4 minut spacerem znajdują się bulwary nad Wisłą, a po przejściu na drugą stronę rzeki przez Kładkę Ojca Bernatka, znajdziemy się na krakowskim Kazimierzu. Około 500 m na południe zlokalizowany jest Park im. Wojciecha Bednarskiego, a dalej Kopiec Kraka.

Nieruchomość posiada dobrą lokalizację pod względem dostępności komunikacji publicznej. Dogodny dostęp zapewniony jest zarówno prywatnymi, jak i publicznymi środkami transportu. Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej - Limanowskiego, zlokalizowany jest w odległości około 280 metrów i obsługuje 7 linii tramwajowych. W promieniu jednego kilometra znajdują się też przystanki Plac Bohaterów Getta oraz Korona. Ponadto, stacja kolejowa Kraków Zabłocie, znajduje się 550 metrów na wschód. Komunikację z dzielnicami Krakowa po drugiej stronie Wisły zapewniają położone opodal mosty Piłsudskiego oraz Powstańców Śląskich.

Nieruchomość objęta jest księgą wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w Krakowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych - KR1P. Zgodnie z tą księgą nieruchomość stanowi działkę ewidencyjną położoną w Krakowie, dzielnicy Podgórze, przy ulicy Józefińskiej 18, oznaczoną numerem 98, o powierzchni 1.090 mkw. Prawo własności nieruchomości należy do Skarbu Państwa, a użytkownikiem wieczystym przez 99 lat od dnia 5 grudnia 1990 r. oraz właścicielem stanowiącego odrębną nieruchomość budynku i urządzeń jest Bank Polska Kasa Opieki S.A. Dział III księgi wieczystej zawiera wpis dotyczący wpisania budynku przy ul. Józefińskiej nr 18 w Krakowie do rejestru zabytków pod numerem A-942. Dział IV księgi wieczystej nie zawiera wpisów.

Informacje podstawowe

Branża	nieruchomości komercyjne
Województwa	małopolskie
Miasto	Kraków
Obszar działalności	Krajowy
Sprzedaż z nieruchomością	Tak
Cena sprzedaży	15800000 zł
Uwagi	źródło: https://gratka.pl/nieruchomosci/biuro-krakow-podgorze-jozefinska/ob/37151015