Na sprzedaż pensjonat z restauracją

Na sprzedaż malowniczo usytuowany pensjonat o powierzchni około 1000 m2, oferujący łącznie 50 miejsc noclegowych.
Obiekt położony jest w uzdrowiskowym miasteczku Jedlina-Zdrój, centralnie usytuowany w sercu Parku Krajobrazowego Sudetów Wałbrzyskich, co zapewnia łatwy dostęp do licznych atrakcji turystycznych regionu.

Pensjonat, będący obecnie aktywnym przedsięwzięciem biznesowym, prezentuje gotowy model działania lub też stanowi solidną bazę do wprowadzenia nowatorskiego i unikalnego pomysłu. Istnieje również możliwość przejęcia funkcjonującego biznesu wraz z bazą klientów, stronami internetowymi oraz ugruntowaną reputacją.
Decyzja o sprzedaży wynika z osobistych zmian życiowych właściciela.

Pensjonat mieści się w urokliwej posiadłości, znanej historycznie jako jeden z piękniejszych niemieckich Gasthausów w okolicy.
Oferuje 20 przytulnych pokoi z widokiem na okoliczne góry, wszystkie z łazienkami, zapewniając łącznie 50 miejsc noclegowych. Dodatkowo na terenie obiektu znajdują się:
- trzypokojowe mieszkanie (składające się z 3 pokoi, przedpokoju, łazienki oraz tarasu),
- przestronna sala restauracyjna na około 100 osób,
- kameralna sala restauracyjna na około 50 osób,
- kompleks pomieszczeń restauracyjnych (w tym duża kuchnia, magazyny, zmywak - wyposażone w nowoczesny sprzęt),
- taras widokowy,
- plac zabaw,
- altana z miejscem do grillowania,
- miejsce na ognisko,
- parking.


Pod względem technicznym budynek wykonany jest z cegły, z oknami głównie plastikowymi, a częściowo drewnianymi skrzynkowymi.
Wnętrza w większości wykończone są drewnianą stolarką, a w pokojach znajdują się drewniane podłogi, schody oraz drzwi.


Duże, suche piwnice stanowią potencjalną przestrzeń do adaptacji na cele rekreacyjne typu SPA. Ogrzewanie oparte jest na CO2 oraz pompie ciepła, z możliwością rozbudowy o dodatkową pompę celem wyeliminowania konieczności korzystania z kotła grzewczego.


Część restauracyjna została zaprojektowana zgodnie z obowiązującymi standardami sanitarnymi, z dużą kuchnią i przestronnym zmywakiem. Styl aranżacji restauracji nawiązuje do retro, co przekłada się również na charakter łazienek przynależnych do tego obszaru.


Oferta obejmuje kompletnie wyposażone pokoje oraz sale restauracyjne, wraz z pełnym wyposażeniem kuchni (w tym piec konwekcyjno-parowy, zmywarka kapturowa, dwie duże kuchenki oraz meble gastronomiczne) oraz wszelkimi potrzebnymi tekstyliami (ręczniki, pościele itp.).

Dodatkowym atutem są dwie działki budowlane o powierzchni około 2000 m2 każda, wliczone w cenę.

Lokalizacja pensjonatu stanowi niezwykle atrakcyjną propozycję, położony pomiędzy Kotliną Kłodzką a Kotliną Jeleniogórską, w otoczeniu malowniczych lasów, z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie z dogodnym dostępem do rozwijającego się miasta Wałbrzycha, oddalonego o zaledwie 5 km obiekt stanowi doskonałą bazę wypadową do zwiedzania licznych atrakcji turystycznych, takich jak:
-Zamek Książ,
- Palmiarnia,
- Centrum Nauki i Sztuki Stara Kopalnia,
- Szczawno Zdrój,
- Świdnica,
- Zagórze Śląskie
- Podziemne Miasto
- stok narciarski
- trasy piesze i rowerowe

Informacje podstawowe

Branża	turystyka, hotelarstwo
Województwa	dolnośląskie
Miasto	Jedlina-Zdrój
Obszar działalności	Krajowy
Sprzedaż z nieruchomością	Tak
Cena sprzedaży	2950000 zł
Uwagi	źródło: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-pensjonat-z-restauracja-ID4pwMU