• Kategoria: Sprzedam firmę
  • Data: 2020-08-03
  • Identyfikator ogłoszenia: #48392

Sprzedam galerię handlową z najemcami - nawet 13% rocznie!

Na sprzedaż Galeria Handlowa z Najemcami, nawet 13% rocznie!

Cena sprzedaży: 9 mln zł (wartość nieruchomości na podstawie operatu szacunkowego 12 mln 500 tyś).

Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesna galeria handlowa w centrum powiatu.

Galeria jest jedynym nowoczesnym centrum handlowo-usługowym na terenie powiatu łosickiego i oferuje 3570 m2 wysokiej jakości powierzchni handlowej mogącej zaspokoić potrzeby nawet 40 tyś mieszkańców regionu w zakresie zakupów i usług.

Następny tego typu obiekt oddalony jest o około 35 km od nieruchomości.

W bezpośredniej okolicy znajduje się obszar zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej, zespół szkół, przedszkole, ośrodek specjalny dla dzieci i nowoczesny szpital powiatowy, stadion sportowy, komenda powiatowa policji, kościół, straż pożarna, liczne zakłady pracy.

Obiekt posiada 150 miejsc parkingowych z możliwością powiększenia do 200.

Ogólna charakterystyka:

* Rok budowy – 2012-13.
* Rodzaj zabudowy – wolnostojąca.
* Technologia budowy – tradycyjna murowana.
* Liczba kondygnacji – 3 + 1 (poddasze na części budynku)
* Podpiwniczenie – brak.
* Powierzchnia zabudowy – 1459,09m2 (według projektu).
* Powierzchnia całkowita – 4521,20m2 (według projektu).
* Kubatura – 18937,04m3 (według projektu).
* Powierzchnia pod wynajem (generująca dochód) – 3192m2.

Stan techniczny budynku – bardzo dobry.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – droga o nawierzchni asfaltowej.

Infrastruktura techniczna – energia elektryczna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacji sanitarnej i deszczowej, sieć gazowa.

Na dzień dzisiejszy wynajęta powierzchnia stanowi około 15% całej powierzchni pod wynajem. Mimo tego Galeria Handlowa na siebie zarabia.

Przy pełnym obłożeniu na podstawie danych historycznych i obecnej cenie można liczyć na stopę zwrotu na poziomie 13% rocznie!

Ponadto istnieje możliwość zaadaptowania kondygnacji pod apartamenty.

OSOBY ZAINTERESOWANE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU!

Informacje podstawowe

Branża
  • usługi dla ludności
Województwa
  • mazowieckie
Obszar działalności Lokalny
Sprzedaż z nieruchomością Tak
Cena sprzedaży 9000000 zł
Cena do negocjacji Tak
Forma prawna Jednoosobowa działalność gosp.
Współpraca posprzedażowa Tak
Okres działalności w latach 7 lat

Potrzebujesz wyjaśnień lub więcej informacji o ofercie?

zadzwoń (86) 275 85 83 i dowiedz się więcej