Sprzedam Pensjonat Ośrodek Domki

Sprzedam Pięknie Położony domki nad samym morzem w Dźwirzynie . 10 km od Kołobrzegu, do plaży 30m.

SPRZEDAWANY JEST GOTOWY CAŁOROCZNY BIZNES! Zwrot z inwestycji do 10% w skali roku. Możliwość rozbudowy i zwieszenia zysku

Można przystosować do samodzielnych atrakcyjnych apartamentów przeznaczonych na sprzedaż,i odsprzedania w atrakcyjnej cenie.

Możliwość rozbudowy o kolejne domki, pokoje itp , na froncie obiektu można prowadzić bardzo dochodową restauracje przy samym zejściu na plaże (budynek przystosowany od gastronomię wysokość parteru 3m) , możliwość dodatkowego zarobu poprzez dzierżawienie terenu pod handel usługi na froncie działki

Pełna własność gruntu nie użytkowanie wieczyste itp.

Obiekt składa się z 10 budynków, budynku z pokojami i stołówką, budynkiem głównym z pokojami , mieszkaniem właściciela, magazynami, itp. domki całoroczne z kominami 8 sztuk

Każdy pokój i domek dla gości posiada aneks kuchenny, łazienkę, niezależne ogrzewanie, liczniki na prąd, ciepło itp



LOKALIZACJA: Obiekt znajduje się w doskonałej lokalizacji 30 metrów od morza ( z okien pokoi widać morze ) z plaży widać obiekt.

Ośrodek usytuowany w kameralnym miejscu otoczony zielenią pięknym lasem nadmorskim ( starym lasem sosnowym z wysokimi drzewami) ale nie zacienionym, doskonale skomunikowany i z pełną infrastrukturą miejska w koło (w bliskiej odległości przestanki autobusowe, supermarket poczta, komisariat, kościół )

Miejsce idealne do wypoczynku cały rok


Obiekt : Budynki wybudowano z dobrej jakości trwałych materiałów w technologi tradycyjnej (silikaty beton, więźba dachowa standard ). Obiekt ocieplony działający cały rok. Miejsc noclegowych na 60 osób z możliwości rozbudowy.

Obiekt powstał w 2010 roku i położony jest na działce 2074m2. położonej przy drodze gminnej, przy tarasie widokowym

Powierzchnia całkowita budynków wynosi ok. 858,57m2 i znajdują się w nim:


*8 domków piętrowych z centralnym ogrzewaniem gazowym, kominki, kompletny węzeł sanitarny, kompletnie stylowo urządzone nowe meble ( 2 letnie)

* 1 budynek główny z recepcja, studio dla gości , pokoje mieszkalne dla właściciela obiektu, pomieszczenia gospodarcze , pralnia, kuchnia, magazyny taras

* 1 budynek z małą nową stołówką i pokojami na górze.

W obiekcie zmontowane systemy CO, Prąd, Monitoring, Telewizja kablowa , bezprzewodowy internet, Alarm w każdym pokoju , systemy anty-napadowe. W 2023 roku zamontowana instalacja fotowoltaiczna o mocy 30kw

Obiekt podłączony do wody, kanalizacji, prądu, gazu miejskiego.


Całość zachowana w bardzo dobrym stanie, gotowa do prowadzenia działalności.

Teren całkowicie zagospodarowany. Kilkanaście miejsc parkingowych. skałka wspinaczkowa dla dzieci, ognisko itp. Dużo atrakcyjnych roślin

Dla terenu funkcjonalnego oznaczonego na rysunku planu symbolem UT obowiązują następujące ustalenia: przeznaczenie terenu - tereny zabudowy usług turystycznych – ośrodek wypoczynkowy;

Idealny ośrodek dla male firmy.

podana cena jest cena netto

Informacje podstawowe

Branża	turystyka, hotelarstwo
Województwa	pomorskie
Miasto	Dźwirzyno
Obszar działalności	Krajowy
Sprzedaż z nieruchomością	Tak
Cena sprzedaży	5800000 zł
Cena do negocjacji	Tak
Uwagi	źródło: https://gratka.pl/nieruchomosci/domy-z-widokiem-na-morze-kolobrzeg-dzwirzyno/oi/31807233